ПРЕДИНВЕСТИЦИОННАЯ ФАЗА ПРОЕКТА

Месторасположение и окружающая среда 4. Анализ месторасположения и окружающей среды: Окончательный выбор расположения, выбор строительной площадки, оценка издержек: Инженерная часть проекта и технология 5. Производственная программа и производственная мощность: Выбор технологии, приобретение и передача технологии, детальный план и инженерные основы проекта: Организационные и накладные расходы 6. Организация и управление предприятием:

Презентация: ТЕМА 2. ОБОСНОВАНИЕ ПРОЕКТА

Высокоэффективный менеджмент Прединвестиционные исследования, их необходимость Прединвестиционные исследования должны дать полную характеристику инвестиционного проекта. Продолжительность данной стадии жизненного цикла проекта зачастую невозможно определить достаточно точно. В мировой практике выделяют следующие этапы стадии предынвестиционных исследований:

Прединвестиционные исследования - инвестиции. Рассмотрим понятие различных видов анализа. анализа подвергаются стоимостной оценку, следовательно, он входит в состав всех итогов проекта.

Четко установленных норм и нормативов для определения стоимости прединвестиционных исследований не существует. Эта величина зависит от таких факторов: Обычно стоимость таких исследований оценивается в нужных человеко-днях или человеко-месяцах. Преидентификационная стадия больших проектов требует человеко-месяцев, предварительные исследования — от 6 до 12, а детальная разработка — На основании расходов в человеко-днях человеко-месяцах рассчитываются расходы на оплату труда, командировки, проживание, составление чертежей, карт, документов, почтово-телеграфных и сметных накладных расходов.

Имеющаяся практика определения расходов на прединвестиционные исследования свидетельствует, что они могут планироваться в процентах от стоимости проекта. Каждая фирма, заказчик, инвестор самостоятельно определяют для себя величину тех расходов, которые направляют на прединвестиционные исследования. Раздел 2 инструментарий проектного анализа 2. То есть нужно оценить все результаты проекта и установить, превышают ли выгоды от него затраты на его осуществление.

Анализ выгод и затрат является базой принятия проектных решений, поскольку позволяет ответить на такие вопросы: Если целью проектного анализа является установление размера превышения дополнительных выгод от реализации проекта над дополнительными затратами, необходимыми для его осуществления, то следует определить методику расчета дополнительных выгод и дополнительных затрат.

Инвестиционная строительная стадия заключается в: Эксплуатационная стадия включает в себя эксплуатацию, ремонт, развитие производства и закрытие проекта. При отборе вариантов некоторых проектов и принятии решения об их осуществлении используются экспертные процедуры для учета в основном качественных факторов, влияющих на эффективность инвестирования.

Однако, несмотря на многочисленные исследований в области управления ИСП промышленной недвижимости на прединвестиционной фазе, . информационное ядро потенциального ИСП, в состав которого входят.

Идея У вас есть бизнес-идеи, но необходимо ее четко сформулировать и описать Навыки Если Вам необходимо улучшить свои навыки в анализе рынка и оценке проекта Оценка Оценить риски проекта и рассчитать их эффект на итоговый результат Практика Практику проведения кабинетного маркетингового исследования и построения финансовой модели Бизнес-план Разработку рабочего бизнес-плана собственного проекта в течении срока обучения Анализ рынка Целостное понимание как проводить исследование рынка использую наши наработки Практические инструменты Вам нужны практические инструменты изучения внешней среды проекта и его финансирования Эффективность Анализ конкуренции и расчет показателей эффективности вверенного вам проекта Терминология Если Вы хотите разбираться в мире маркетинговых и финансовых терминов Новые инструменты Новые инструменты анализа рынка вашего продукта и эффективности инвестиций Свежие идеи В процессе обучения вам дадут подсказки и вдохновят и на новые идеи Консультация экспертов Индивидуальный подход в преподавании к каждому проекту Карьерный рост Если Вы хотите вырасти как специалист на рынке труда Новые вызовы Вам поручили исследовать рынок проекта и расчитать его стоимость но вы с этим не сталкивались раньше Практика У вас есть теоретические знания, но их надо подкрепить практическими инструментами Рост профессионализма Повышение профессионализма, и вашей стоимости на рынке труда Профессиональная сертификация Сертификат о прохождении обучения в нашем центре Рабочие шаблоны Рабочие шаблоны и инструменты для анализа рынка и бизнес-планирования Оценка идеи Вы хотите оценить жизнеспособность и финансовую осуществимость вашей новой идеи на потенциальном рынке Привлечение инвестиций Вы хотите формализовать все аспекты вашей бизнес-модели для привлечения финансирования Исследование рынка Комплексное исследование рынка вашего стартап-проекта и системный анализ

Результат поиска

Исследование возможностей расширения складывается из определение возможностей расширения, согласования и объединения данных для проекта расширения с данными о существующем предприятии. В зависимости от масштаба проекта расширения следует выяснить, удовлетворяет ли существующая внутренняя организационная структура и инфраструктура новым масштабам производства, или они нуждаются в усовершенствовании, либо проект расширения предусматривает создание принципиально новой организационной структуры и инфраструктуры, которые поглотят существующие.

Критерием финансовой оценки проекта расширения является сопоставление предельных издержек на расширение и выгод от расширения, а также сопоставление конечного экономического результат при условии осуществления проекта расширения и без осуществления такого проекта. Перечень данных, которые необходимо собрать о существующем предприятии, совпадает с содержанием основных разделов бизнес-плана создания нового предприятия и предусматривает группировку полученной информации по аналогичным разделам Одним из основных условий быстрого развития инвестиционной сферы является создание благоприятной среды для деятельности консультационных фирм и информационных систем.

Основной проблемой стран с развивающейся рыночной экономикой является отсутствие квалифицированных консультантов на внутреннем рынке услуг и вытекающая отсюда необходимость прибегать к услугам зарубежных специалистов. Таким образом, задачей международного сотрудничества в экономической и научной сфере является усиление или даже формирование национального консультационного потенциала с упором на проблемы инвестиций.

Дайте определение понятия «программа» и приведите примеры программ. 3. Что входит в понятие прединвестиционных исследований

Прединвестиционная фаза проекта заключается в ознакомлении с объектом инвестиций, инвестором, и будущим владельцем объекта, по результатам которого выносится решении о целесообразности инвестирования. На данном этапе реализации проекта осуществляется формулировка инвестиционного замысла, затем находящего свое отражение во всем проекте. Определение инвестиционных возможностей; Анализ альтернативных вариантов проекта и предварительный выбор проекта; Подготовка технико-экономического обоснования ТЭО ; Заключение по проекту.

Следующим документом, разрабатываемым в прединвестиционной фазе, является Обоснование инвестиций. В нем находят свое отражение сведения об общей характеристике отрасли и предприятия, цели и задачи разрабатываемого проекта, данные о характеристиках объектов и сооружений, возможности по обеспечению ресурсами, текущее состояние рынка продукции и прогноз его развития на ближайшее будущее, структура управления проектом и оценка его эффективности. Обоснование инвестиций должно составляться в соответствии с требованиями государственных органов и подлежит обязательной экспертизе.

На основе анализа всей предоставленной информации делается вывод о целесообразности инвестирования в данный проект. Следующим этапом прединвестиционной фазы является проведение всех необходимых экспертиз, служащих для обеспечения соответствия возводимых объектов требованиям и нормам российского законодательства, а также для выявления эффективности инвестируемых в проект средств.

Жизненный цикл инвестиционного проекта

Продолжительность данной стадии жизненного цикла проекта зачастую невозможно определить достаточно точно. В мировой практике выделяют следующие этапы стадии предынвестиционных исследований: Логика подобного деления на этапы проста. Сначала необходимо найти возможность улучшить показатели фирмы с помощью инвестирования.

Понятие «проект» может включать задачу (проблему), средства его реализации прединвестиционную - от предварительного исследования до . управления инвестиционной программы предприятия входят меры не только по.

Москва, Ярославское шоссе, д. С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке и на сайте . Ученый секретарь диссертационного совета Мишланова Марина Юрьевна Научный руководитель: От результатов решения проблемы повышения эффективности реализации инвестиционно-строительных проектов ИСП промышленной недвижимости в большой степени зависит уровень экономического развития национальной экономики и благосостояния граждан.

Анализ современного состояния и тенденций развития производственного сектора России, проведенный автором, показал, что в условиях недостаточной конкурентоспособности российского производства и, в целом, низкого уровня высокотехнологичного промышленного оснащения предприятий стройиндустрии одним из приоритетных направлений становится общенациональное развитие промышленной базы. Модернизация производственного сектора в условиях ограниченного инвестиционного капитала требует максимально эффективного подхода к разработке ИСП промышленной недвижимости.

Большое социально-экономическое значение реализации ИСП промышленной недвижимости для национальной экономики обуславливает необходимость проведения комплексных исследований таких проектов на прединвестиционной стадии, задача которых состоит в выявлении наиболее эффективных способов их обоснования. Реализация крупных, технологически-сложных инвестиционно-строительных объектов промышленной недвижимости является сложной задачей по целому ряду причин, а именно: Исследование, проведенное соискателем, позволяет предположить, что технико-экономическое обоснование ИСП промышленной недвижимости, проведенное на основе процессного подхода в рамках прединвестиционной фазы, способствует повышению эффективности реализации таких проектов за счет поэтапного обоснования каждого параметра, формирующего проект как целостную систему.

Автор исходит из того, что научная база повышения эффективности ИСП промышленной недвижимости на прединвестиционной фазе включает: Применение современных подходов к обоснованию целесообразности ИСП промышленной недвижимости способствует выявлению наиболее оптимальных путей их реализации, минимизации проектных и финансовых рисков, возникающих на различных стадиях жизненного цикла проекта и повышает обоснованность ключевых показателей за счет использования системных методов последовательного и комплексного обоснования, экономического инструментария, позволяющего оценить потенциал инвестиционной привлекательности.

Теоретической основой исследования стали труды отечественных и зарубежных ученых в области теории управления и оценки экономической эффективности инвестиционно-строительных проектов, развитие дисциплины управления проектами в России стало возможным благодаря научным трудам отечественных ученых, таких как Ю. Исследованием проблем финансово-экономического взаимодействия участников инвестиционных проектов на различных стадиях жизненного цикла посвящены труды из числа зарубежных ученых как Ф.

Лекция 4. Прединвестиционная фаза проекта

Именно поэтому ее в некоторых источниках принято называть начальной или предшествующей инвестициям. Данная фаза инвестиционного цикла включает в себя спектр работ по сбору и анализу информации по потенциальному объекту инвестирования, принятию решения о целесообразности осуществления инвестиций, а также подготовке пакета необходимой документации. Именно на прединвестиционной стадии инвестору необходимо получить все статистические данные и изучить возможности выбранного проекта. Особое внимание следует уделить вопросу доходности актива и уровню существующего риска.

Результатом такой работы становится инвестиционная стратегия , в соответствии с которой и будут производиться капиталовложения. В зависимости от объекта вложений начальная стадия инвестиционного цикла может включать в себя следующие фазы:

непрофильных функций (бухгалтерии, проведения прединвестиционных исследований и стратегического планирования, налогового планирования.

Отзывы о СРО Летом года в рамках исполнения поручения Президента РФ по реализации послания Государственной Думе, а также соответствующих поручений Председателя Правительства РФ, Министерством промышленности и торговли РФ была разработана и принята дорожная карта по развитию инжиниринга и промышленного дизайна в России. Реализация дорожной карты, по задумке разработчиков, должна обеспечить значительный рост индустрии инжиниринга и становление отечественной индустрии промышленного дизайна.

Кроме того, ею предусматривается диверсификация индустрии инжиниринга, создание национальных лидеров в области услуг по комплексному созданию объектов строительства, а также развитие малого и среднего предпринимательства. Утверждение дорожной карты повлекло за собой разработку целевой подпрограммы по развитию инжиниринга. Подпрограмма призвана стимулировать разработку инструментов государственной поддержки инжиниринга и промышленного дизайна; подготовку и внедрение профильных стандартов, нормативов и правил; создание и реализацию приоритетных проектов в области инжиниринга и промышленного дизайна с применением государственной поддержки.

К сожалению, и сама дорожная карта и подпрограмма имеют определенные недостатки. В качестве основного недочета можно назвать отсутствие определения и четкой концептуальной модели института инжиниринга. Инжиниринг — не новый вид деятельности. Инжиниринг инженерная деятельность - профессиональная деятельность физических лиц — инженеров, по предоставлению комплекса услуг или услуг отдельного вида, связанных с проектированием, строительством производством и эксплуатацией объектов капитального строительства, машин, оборудования, приборов, материалов, систем и процессов с применением теоретических и практических знаний в технической и экономической сферах.

Сюда входит подготовка совместно с заказчиком технического задания, прединвестиционные исследования, разработка проектной и рабочей документации. Однако на сегодняшний день многие проектные организации уже не в состоянии предоставлять полный комплекс услуг, а молодые специалисты не обладают необходимым уровнем знаний и навыков.

Больше того, в результате присоединения к Болонской конвенции университеты выпускают магистров и бакалавров, выпуск инженеров прекращен в принципе. Отсутствуют сформулированные принципы выпуска специалистов-инженеров, что грозит перерасти в кадровую катастрофу и стать сильнейшим тормозом для развития национальной экономики.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы избавиться от него полностью. Кликни тут чтобы прочитать!